店舗付き住宅のポイント（２）
お店を建てる場合、やはり人通りの多い賑やかな場所に、目立つ建物を作りたいと考える人が多いでしょう。一方、住まいを建てる場合、落ち着ける雰囲気の建物を作りたいと考える方が多いでしょう。方向性は正反対です。ならば、1つの建物にお店と住まいを収める店舗併用住宅の場合、正反対の2つの要素を両立しなくてはいけません。これは難題です。
2週連続「店舗付きの家」シリ−ズ。第2週は「ヘアサロンの家」です。
今週（5月4日）放送のＳ邸は、美容室、理髪店、両親の住まい、若夫婦＋子供2人の住まいを収めた2店舗＋2世帯住宅です。これだけの要素を17坪（建築面積）に収めるだけでも大変ですが、Ｓ邸の場合これに加えて、敷地のすぐ西隣が高架鉄道という立地。防音対策にも心を砕かなくてはなりません。
お店を開く場合、沢山のお客さんに来て頂きたいですから、やはり交通の便の良い立地がベターです。道路沿い、駅近く、商店街の中などです。しかし、こうした場所は騒音も大きいのが定め。更に幹線道路ともなれば大型トラック、駅・線路の近くでは列車による通過時の振動もかなりのものになります。
こうした騒音・振動対策には家自体の重量を大きくする事が有効です。重い物体は振動を伝えづらいですし、音も空気の振動ですので、振動に強い建物は騒音に対しても強くなります。具体的に言えば、鉄筋コンクリート造・重量鉄骨造の建物です。そう言えば、幹線道路に面した前回放送のＩ邸は鉄筋コンクリート造でしたね。
